合同知识之合同中没有约定违约金,对方违约了怎么办

在签订合同的时候,是需要对合同约定的违约情况去进行了解的,这也是为了防止出现违约行为,那么合同中没有约定违约金,对方违约了怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、合同中没有约定违约金,对方违约了怎么办

如果你仔细看完过一份合同的话,你肯定知道一般在合同的最后都有关于违约事项以及违约金的约定,但也不排除有的合同没有约定违约金。此时,如果出现了违约情形该怎么办呢?为你具体介绍相关内容。1、违约金的适用要以约定为前提违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。《民法典》规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在诉讼中主张违约金的,法院不予支持。2、约定的违约金过高或过低的处理方法《民法典》规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”也就是说,即使双方当事人在合同中约定了违约金数额或计算标准,该标准如果与实际损失有差异,诉讼过程中也可以请求人民法院予以调整。具体分析,此处的规定体现出法律对守约方的保护:约定的违约金低于实际损失的,当事人(通常是守约方)可以请求予以增加,此处只要是“低于”,就可以请求增加,没有量的要求;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人(通常是违约方)可以请求适当减少,此处必须是“过分高于”,有量的要求,并且只可以请求“适当”减少。此外,这种增加或适当减少的请求,必须由当事人在诉讼或仲裁中口头或书面予以提出,否则,法院或仲裁机关不能依职权予以增加或减少。出于保护交易安全的考虑,法律在此处对违约金的适用做了详尽的规定。3、合同中未约定违约金的情况下,当事人应该如何保护自己的合法权利双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿,利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。这种主张必须在诉讼请求中明确是利息损失,不要与违约金混淆,原告的诉讼请求对于主张违约金还是主张利息损失不明确的,法官可以行使释明权,要求当事人明确诉讼请求,同时承担相应的法律后果。在合同中没有约定违约金的情况下,要是因一方的违约行为给对方造成了经济损失,那么守约方可以要求违约方进行相应的利息赔偿,此时利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。

二、合同没有约定违约金违约怎么赔偿

1、合同中,有约定违约责任的,按照合同约定,承担违约责任。

2、合同中,无约定违约责任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。

实际损失通过以下方法来计算:

实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。

这里有三种确定实际损失的方法:

1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。

2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。

3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。

对方因为合同无约定,不赔偿损失的,你可以搜集证据起诉。

到实际主张损失赔偿的时候,也不乏会出现这样的情形——对方咬着合同无约定违约金条款,拒不赔偿损失。当遇到这样的情况,可以准备好证据材料到法院起诉。

证据材料譬如所签订的合同原件、一些与合同内容有关的单据凭证和民事起诉状。

而申请起诉应该到被告住所地,或者合同履行地所在法院申请起诉。

最后,由法院依据实际案情,审理判决违约方应该支付给你的实际损失。

三、商品房买卖合同未约定违约责任有违约怎么办

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:

(一)逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

(二)逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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以上就是合同知识之合同中没有约定违约金,对方违约了怎么办的相关内容。

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